Qué es, como identificarla y cuáles son los pasos de la reclamación.
Recupera cientos o miles de euros que nunca debiste pagar.
Revisamos tu escritura y calculamos cuánto puedes recuperar.
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Durante años los bancos cobraron entre un 1 % y un 2 % del préstamo como “comisión de apertura”, sin explicar con claridad qué servicio real justificaba ese coste.
Hoy, muchos juzgados están declarando estas comisiones nulas cuando no fueron transparentes, apoyándose en la doctrina del Tribunal Supremo y en criterios europeos.
Eso significa una cosa importante para ti: Puedes recuperar un dinero que nunca debiste pagar
✔ Posibilidad real de recuperar la comisión pagada
✔ Revisión profesional de tu escritura hipotecaria
✔ Reclamación formal al banco bien fundamentada
✔ Defensa judicial si la entidad no paga voluntariamente
✔ Proceso online, sin enfrentarse al banco
✔ Presupuesto claro antes de empezar
No es un trámite genérico. Es una reclamación legal bien planteada, adaptada a tu contrato.
Analizamos gratuitamente tu hipoteca y te decimos si puedes iniciar la reclamación.
Revisar mi caso gratis
Tu caso no lo gestiona un sistema automático.
Lo revisa un equipo legal especializado en reclamaciones bancarias dentro de Justiciae.
Estudiamos:
– Cómo aparece redactada la comisión en tu escritura
– Si el banco explicó realmente ese coste
– Si existen indicios de falta de transparencia
Con eso valoramos la viabilidad real de tu reclamación.
✔ Firmaste una hipoteca con comisión de apertura
✔ Quieres recuperar tu dinero sin pelear con el banco
✔ Prefieres un proceso online y claro
✔ Buscas abogados que expliquen las cosas sin tecnicismos innecesariosSi cumples varios de estos puntos, es muy probable que puedas reclamar y recuperar ese dinero.
Para que realices la reclamación no necesitas grandes conocimientos técnicos, lo que debes es seguir los siguientes pasos de manera ordenada para evitar cualquier demora o error.
Para iniciar la reclamación, lo más importante es la escritura del préstamo hipotecario, donde debe aparecer la comisión de apertura y su importe. Si dispones de facturas o justificantes del pago inicial, también ayudan a calcular la cantidad a reclamar.
Hay que enviar una reclamación formal al banco mediante burofax solicitando la eliminación de la cláusula y la devolución de las cantidades cobradas indebidamente.
El banco tiene tres meses para responder a una reclamación extrajudicial sobre la comisión de apertura. Si transcurrido este plazo no responde o rechaza la solicitud, se puede iniciar la vía judicial.
Si el banco rechaza la reclamación, la vía más efectiva es presentar una demanda judicial. Un abogado especializado puede ayudarte a presentar la demanda y gestionar el proceso.
Tras obtener una sentencia favorable, el banco eliminará la cláusula abusiva y te devolverá todo lo cobrado de forma indebida más intereses.
Desde Justiciae defendemos tu derecho de manera online, contando con los mejores profesionales del sector especializados en casos como el tuyo.
Debes conservar la escritura de préstamo hipotecario y el cuadro de amortización real.
Importante no haber llegado a un acuerdo con el banco o firmado documento de renuncia.
Aunque haya pasado tiempo, puedes reclamar: estos productos no prescriben con rapidez.
Informamos si en alguna ocasión has realizado alguna reclamación previa sobre esta comisión.
Con un análisis previo gratuito sabrás si tu caso es viable y qué cantidad podrías recuperar. Un simple formulario es suficiente para iniciar la revisión.
Cada semana llegan a Justiciae personas que pensaban que ya no podían hacer nada. La mayoría recupera lo que pagó de más. Si tu hipoteca incluyó una comisión de apertura, revisaremos tu escritura sin coste y te explicaremos si puedes reclamarla.
Solo necesitamos una copia de tu escritura para hacer el análisis inicial. Si la reclamación es viable, tú recuperas tu dinero y nosotros nos encargamos de todo el proceso.
Es un importe que muchos bancos cobraron al formalizar el préstamo hipotecario, generalmente entre el 1% y el 2% del capital. Se justificaba como compensación por los gastos de estudio y tramitación del préstamo, aunque en muchos casos el banco no explicó con claridad qué servicio concreto retribuía.
Se puede reclamar cuando el banco no explicó con claridad en qué consistía ese coste o no acreditó que hubiera una contraprestación real. Los tribunales, apoyándose en la doctrina del Tribunal Supremo y en criterios europeos, están declarando estas comisiones nulas por falta de transparencia.
Depende del importe de la hipoteca y del porcentaje cobrado. Por ejemplo, en una hipoteca de 200.000 € con una comisión del 1,5%, el importe sería de 3.000 €. En muchos casos las recuperaciones oscilan entre cientos y varios miles de euros, más los intereses legales correspondientes.
El plazo puede generar dudas según la interpretación del inicio del cómputo y la evolución de la jurisprudencia. Lo más recomendable es revisar tu caso cuanto antes para no perder posibles opciones.
Lo esencial es la escritura del préstamo hipotecario, donde debe aparecer la comisión y su importe. Si dispones de facturas o justificantes del pago inicial, también ayudan a calcular la cantidad a reclamar.
En muchos casos sí, aunque depende de las circunstancias concretas. Lo recomendable es revisar tu documentación antes de descartar la reclamación.
No siempre. El proceso comienza con una reclamación extrajudicial al banco. Si la entidad rechaza o no responde en el plazo establecido, se valora la vía judicial.
En muchos casos sí. Un abogado especializado puede revisar si la comisión fue suficientemente transparente, calcular la cantidad reclamable y gestionar el proceso frente al banco, lo que aumenta las posibilidades de éxito.
El tiempo es clave para poder recuperar tu dinero.
Rellena este formulario y nuestro equipo revisará tu caso, sin compromiso.
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